第29章
方文浩有点迷惑，他并没有在安慰胡少峰啊，肖驰怎么可能心情不好，刚才还跟自己说话来着，不光问了金融系的开学时间，还问了很多其他的东西，比如林惊蛰什么时候会回燕市之类的，话一反常态地多，搞得被问到的他很是受宠若惊呢！
不过想到林惊蛰，他便没有太多的心思去琢磨胡少峰伤心的内容了，林惊蛰什么时候回燕市也是他很关注的一个问题，只可惜没能提前问到。
新年时他和林惊蛰通过一个电话，主要是相互的新年道贺，那时他还在电话里问起过林惊蛰手上那几块地未来的打算，被对方打着哈哈搪塞过去了，只说不着急，等开学自己回燕市再说。
那时候他还很是焦虑，担心那几块地最后会烂在林惊蛰手里，谁知寒假都还没放完，燕市的楼市就彻底变了天。
方文浩心中的错愕简直无可言喻，他属于没能赶上城北开发那趟车的地产商之一，林惊蛰年前劝过他几次，说哪怕搞块小的呢，可他从头到尾都没将对方的话当回事。
直至现在，个把月时间，始于地产已经成功从一家燕市刚建立不久名不见经传的小地产公司，一跃成为了业内私下人人揣摩猜测的存在。比起巧合这种美好的童话，现实的商人们更愿意相信这家横空出世的小公司背后可能有着比他们更加雄厚的背景，才能提前得知保密级别如此高的消息。
没有人比方文浩更清楚其中的内情，因此他心中难以消散的震撼也就来的格外热烈。
*******
“巧合啊，纯粹只是巧合。”终于回到燕市的林惊蛰第一时间被方文浩逮住了，面对对方询问，他平静得像是一点也不为自己手上每一刻都在飞速增值的几块地高兴似的，“要不然呢，连方哥你都没地方得消息，我能从哪知道？对吧？”
方文浩试图从他脸上找出一点不自然的表情，始终无果，他无法相信林惊蛰巧合的托词，但同样的，他也无法从对方的解释中挑出半点漏洞。
是啊，林惊蛰的底细他是清楚的，早在对方捐献古董那会儿他就从爷爷口中知道了，林惊蛰是个在遥远的南方小城市里土生土长的年轻人。父母离异，跟着小有薄产的外公长大，爹不疼娘不爱的，双亲关系疏远到郦云市档案里都找不到他爸的姓名，外公虽然小有薄产吧，但那点地位别说燕市了，就连在群南省里都榜上无名，认真说来，林惊蛰要是不看外形，单纯论来历，完全就是现下燕市的一些年轻人最爱挂在嘴边的——乡巴佬。
是啊，他能从哪听到消息啊，高速和城建规划从来都是保密重中之重的议题，就连高层都未必全能道其中走向，这都是专门有小组来计划和更进的，方文浩旁敲侧击了一两年，被爷爷追着差点打断腿，最终都只能确认老爷子确实是什么都不知道，肖驰听说到了什么他相信，但林惊蛰？
确实不可能。
只是之前对方大刀阔斧到近乎疯狂的囤地举动真的是看起来太有底气了，没有一定的依仗，他怎么敢做如此孤注一掷的事情？
在自家客厅里，喝着林惊蛰完全主人翁模样泡好的茶，听着自家对自己时从来吹胡子瞪眼的爷爷和颜悦色地同林惊蛰讨论陈列在连他都还没去过的英国博物馆里的流失古董，方文浩百思不得其解。
这个问题他使劲儿琢磨也琢磨不清楚，索性先搁置在一边，当下还有另一个更加重要的问题。
“对了，临河地产的薛总托我来当个说客，问你二中路那边的那块地你有没有出手的意向？”因为办执照时千丝万缕的关系，不少耳目灵通的人都以为方文浩和始于地产关系匪浅，因此近段时间登门来找方文浩的人着实不少，大多都是对始于地产名下的那几块地有意愿的，“二中路那块地我记得你当时买来的时候是六百九十万？薛总说他愿意开一千八百万，希望你要出手的话，能优先考虑他。”
“哦对了。”方文浩想想又道，“他说二中路要是不行的话，你手上另两块地也也可以，十库巷东面那块他出四千一百万，西面那块大一些，他暂时没考虑好价格，太高了我估计他吃不下。”
林惊蛰侧耳听完，也不表态：“你怎么看？”
“问我？”方文浩迟疑了一下，“三块地你肯定开发不过来吧，这会儿城北涨势正好，像你二中路那边那块地都翻涨了一倍多了，换我我就出他个两块，然后留一块下来自己开发。”
林惊蛰笑眯眯地听完之后点头：“你说的有道理。”
“卖肯定是会卖的。”但他仍旧没有给出一个明确的内容，只是放下茶盏，温声朝方文浩道，“你跟薛总说一声，让他不要着急，再观望观望市场，到时候具体先挂牌哪块，我肯定会朝外放消息。”
方文浩闻言乐了：“你卖给人家还不如卖给我啊，我也正想要呢。十库巷那边你不有两块地嘛，东面那块薛总出四千一百万，西面那块他吃不下，我吃！我出七千五百万！怎么样？”
林惊蛰喝着茶但笑不语，坐在旁边的方老爷子却噗的一声喷了，咚的一声放下茶杯指着孙子道：“你可真能做梦！”
“我怎么了？”方文浩不明所以，“他当初买这块地也才三千来万吧，我这个价格给得已经比现在的市场价高五百万了，我还不够良心啊？”
方老爷子看他表情居然是认真的，不禁无语凝噎，林惊蛰与老爷子对视，目光接触，不由笑着斜倚在了沙发里。
林惊蛰在这一对老小面前难得放松地翘起了二郎腿，他手掌摩擦着杯壁，不紧不慢地安慰老爷子：“不急，他还小，以后就懂了。”
只可惜这句话配合上他年轻的面孔并没有起到应该起的安慰作用，在方文浩仍旧不明所以的目光中，方老爷子越发气不打一处来，直接捡来旁边平常根本用不上的拐棍，狠狠敲了孙子一顿。
*******
方文浩对此保持着深刻的茫然，他实在不明白林惊蛰那句话到底是什么意思。
十库巷东西面的两块地，一块十多万平方，林惊蛰当初买来两千多万，一块三十多万平方，林惊蛰是三千多万入的手，因为位置十分不错，两块地现在都很受青睐，倘若能按照他说的这个价格卖出去，一倒手，林惊蛰的净利润少说能达到六千万左右！
六千万啊！现如今盘块地下来辛辛苦苦盖他个两年都未必能赚到这个数，他还有什么可保留的？
反正换成方文浩，他肯定出手了。现如今市场正火热，许多手里有地的公司都在观望，他们为此收回了挂牌，才导致供求市场暂时的极度不均衡。现在是卖方市场，愿意出让土地的卖方更有话语权，可以随便谈条件，价格也合适了，正是出手的好时候。万一那些还在观望的公司都开松手了，这样美好的现象势必不会保持太久。
地是假的，钱才是真的啊！钱不到手，说什么都是虚的。
但林惊蛰那句“不着急”似乎并不是说着玩的，从在方文浩家说完了那段话后，他便真的再没有提起土地出让的事情，好像燕市越来越沸腾的楼市现象从未被他收入眼底。
方文浩看在眼里，也难免有些着急，但每次找到林惊蛰说这个事儿，对方都仍是那副不紧不慢老神在在的态度，然后慢悠悠灌他一肚子茶，最后什么有用的内容都不透露。
早春，又一波土地招标会后，城北俨然成为新贵，连破数道记录，为众人瞩目。
例如新一届的地王——极其北面的一块足足四十万平方的农田，最终竟拍出了同样的历史新高价——一亿一千万。
上亿了！
这个数字如此的真实却又如此的虚幻，似乎招展着燕市的地产即将进入一个全新时代般，参与招标会的商人们都疯了。方文浩只能看到会场里不断举起的牌子和不断增加的数字，每一块土地，最终都竟拍出了远超业内原本预估的价格。
他茫然地离开会场时，浑身都充斥着那种被周遭环境带动出来的热血，经久不散。
直至另一个爆炸性的消息的横空出世，将他的这股情绪推上了巅峰。
始于地产终于放出了出让土地的消息！
不是那块已经被买方开价到两千二百万的二中路三角地，也不是十库巷东西两块地的任意一处。
而是十库巷东西两块，面积足足达到五十万平方的组合地！
招标会上刚刚出现的四十万平方的城北地王被这个数字以迅雷不及掩耳之势推翻，成为了迄今为止称王时间最短的一任，即将登基的新一任地王用自己五十万平方这个数字烫伤了所有人的眼球。
毫无疑问的，这一惊天消息迅速一跃成为了让全国楼市都为之侧目的震撼新闻，毕竟每一块地王的出现，都是所有地产商人们最为关注的焦点。原本应当平稳进行的一场挂牌活动瞬间变得极不寻常，就连根本没有能力吃下这样巨大一块土地的诸多业内人士也对此津津乐道，并不厌其烦地在私下的聚会中反复评估这块土地的价格，这是一块所有人都想要尝上一口的蛋糕。
这已经不是方文浩的浩瀚地产现如今可以参与的竞争了，现今颇具规模的巨头们纷纷行动了起来。
林惊蛰用一块捆绑的土地成功在开年不久出演了一场独角大戏，并将名不见经传的始于地产推上了风口浪尖！
方文浩曾经设想过无数可能，但他从来没有想到林惊蛰的胃口能有那么大！敢有这么大！对方的手段已经完全超出了他可以预料的范畴，除了静观其变，他什么都无法做到。
为之震撼的声音中，也不乏一些唱衰的业内人，毕竟五十万平方这个数字已经远远超出了大多数人的想象。诚然，地王是个十分有吸引力的噱头，但这样大的面积，有能耐吃下来的能有多少？
无数的议论质疑当中，林惊蛰始终没有露面，安排邓麦在外替他打点挂牌手续，他反倒像个没事人一样，方文浩在学校里撞见过他几回，对方每次都是毫无异常地一节不落地上着课。
稳到了这个程度，根本就已经不是人类了！而是牲口！
方文浩哭唧唧地反思自己每天的食不下咽和辗转难眠。
拍卖公告上所写日期的那天，虽然绝不可能吃下五十万平方这个数目，但方文浩还是到场了。与他相同，几乎所有知名或者不知名的地产公司都派来了代表到场，虽然无法参与竞拍，但所有人都不想错过这块前所未有的地王的每个时刻。
坐在中小型规模企业的代表当中，竞拍开始之前，方文浩仍能听到许多怀疑这场拍卖会是否有人敢出价的声音，如此声势浩大的一场活动，几乎云集了地产业所有知名的企业，始于地产倘若最后流拍，一定会成为业内往后人尽皆知的笑柄。
听得多了，方文浩都难免担忧起来，这种空悬着的不安在揭露了底价后达到巅峰。
整个会场都为之寂静了两秒，十库巷这处东西两块整合捆绑的地王，起拍价就是一亿一千万！
纵使业内评估的价格都比这高，但这一前所未有的起拍价格仍让方文浩窒息，然后在他与周围诸多小企业主们屏住的呼吸中，前方第一道竞价牌子终于举了起来。
“一亿一千万。”
就像是坐在观众席，舞台深红色的帷幕，缓缓在眼前拉开了。
方文浩离开的时候是头重脚轻的，与他相似心态的人不在少数，拍卖会最后几家巨头步步紧逼针锋相对的厮杀让旁观者们深深震撼，每一次举牌后出口的数字变得越来越不真实，四十万平方米的老地王记录被一次又一次地打破了，同时也打破了他们桎梏已久的对房产前景的保守预测。
直至车快开到家，他才猛然想起什么来，吩咐司机掉头去学校。
林惊蛰果然在上课，他还坐在第一排。讲台上的教授口沫横飞，他便托腮在本子上不断的记录讲义，方文浩在门口站了快三十分钟，他一次也没有朝外头瞥过。
听课听得非常认真！一丝不苟！
方文浩焦虑得快要燃烧了，他搞不明白林惊蛰为什么能那么淡定，他是不是搞错了日期，忘记了今天是始于地产竞拍地王的日子？
好容易等到下课，他甚至等不到教授出去，就在所有人奇异的目光中飞扑进了教室，趴在了林惊蛰的桌面上。
“林————”
他刚刚张口，便被林惊蛰抬起的手打断了，林惊蛰左右看看，示意担忧地看向这边的同学们自己没事，然后一边整理笔记，一边掏出兜里新买的BP机拍在桌上：“我已经收到消息了。”
方文浩怔在原地，嘴唇开开合合，盯着他和以往没有任何不同的神情，一句话都说不出来。
林惊蛰在新笔记的右下角写下了自己的名字，收拾好东西，做完一切，才抬起头来，与方文浩错愕的视线相对。
然后他笑了笑，平静地评价：“一亿六千万，还行，比我之前估计的稍微多了一点。”
这个似乎十分普通却又分明深不可测的笑容中。
方文浩第一次对这个自己一直视做弟弟的年轻人生出了由衷的敬畏。
*******
竞拍会上，始于地产的地王拍出了国内地产史上前所未有的新纪录价，在这样璀璨的光芒下，同场迅驰地产出手的两块分别价值六千万和五千五百万的土地都没能分走任何话题。唯一相同之处，就是它们同样位于城北。
先后的两届破纪录的地王如此清晰地向所有人传达了一个信息——城北真的要飞升了！
始于地产也从一个无人知晓的小公司，地位迅速变得超凡起来。
地价这种东西在九十年代几乎都是透明的，随便什么人都能算出这一出一进之间始于地产赚了多少，认真说来这笔生意是这家小公司的开门生意，只这开门的一笔，就是足足一个多亿！
这庞大的数字足以砸死市场上任何一家原本规模与它相当的公司，谁都不愿相信促成这桩传奇项目的重点会是巧合，一时间始于地产背后的背景成为了地产届私下最被热议的一个话题，没有之一。
但几番调查之下，却没有任何斩获。
除了先期和方文浩扯上了一点关系外，这家这家公司干干净净清清白白，就如同所有不为人知的小公司那样，查不出任何有用的东西，始于地产甚至连办公地点都没有！看起来特别的穷酸！
但越是这样，这家公司看起来越是深不可测。
同行们心中都生出了敬畏和提防，虽然无果，却也不敢再查下去了，与之并行的，就是另外一则笑谈。
有人欢喜有人忧，大赚一笔的始于地产成了最后赢家，在此之前出让给他们城北十库巷新地王中将近三分之二面积的镇雄地产无疑就成为了最大的输家。
前后短短几个月的功夫，三千万的地就翻涨了将近三倍，先前因为脱手了鸡肋兴奋到高层集体开庆功宴的举动现在看来简直傻到不能再傻，加上镇雄地产的老总祁凯原本就为人嚣张，树敌良多，此事一出，背后嘲笑他的人简直数不胜数。
祁凯第一次知道生气这种情绪竟也能跟听歌剧那样三连升调。
从高速落成的消息出来之后他就感觉到不妙了，随即公布的出入口落成就跟一根闷棍打在了他的脑门上，气得他好几天睡不好觉。
商圈规划的消息紧随其后，毫不手软，直接将已经气得呕血的他搞得一脸懵逼。
没等他懵逼完毕，新地王的消息就出来了。
祁凯觉得自己马上就要死了，他挂吊瓶时时刻有种把瓶里盐水喝下去然后用针戳瞎自己眼睛的冲动。
合伙的老哥们劝他别那么想不开：“得之我幸失之我命，你小心把自己作出问题来。人重要还是命重要？始于地产那傻逼老总……”
祁凯转头怔怔地看着他：“傻逼？”
那哥们咽了口唾沫：“咳。”
四目相对，那哥们心说自己还是把吊瓶撤了吧，祁凯看着都发傻了，真会去喝也说不定。
******
祁凯被地王气进医院的事情传进耳朵里，肖妙放下膝上的原文书，深思起来。
她决定不看书了，先去拜拜菩萨。
不是她说啊，她家佛堂里供奉的这尊菩萨好像真的挺灵的。
她哥穿着开光后的皮衣这才多久啊，估计还有远离胡少峰的功劳，反正祁凯居然真就倒大霉了！
一想到自己之前居然还碎嘴过大哥动不动拜佛求签是不是脑子有问题，肖妙就悚然一惊。对了！她好像还在佛堂里看过不正经的漫画书！求签的时候还问过一些乱七八糟的问题！
阿弥陀佛！阿弥陀佛！
菩萨不要怪罪！
第三十八章
一夜之间身家上亿是什么感觉？
如果现在有人采访林惊蛰，
他可能会回答：“感觉可能完成了一个小目标:）”
接盘这片土地的公司是全国地产业现如今规模最大的一家，
但即便如此，
这片地王也将成为他们迄今为止开发的最大的项目，可想而知他们对燕市未来的发展会有多么看好。
一切正式手续办完之后，十库巷花落别家。林惊蛰用它们换得了厚厚的一叠税务发票，
和银行里高达九位数购置款项。
这笔款项减除掉之前同银行批到的贷款和利息，再加上手头原本没能用完的贷款，林惊蛰这一下真真实实的身价上亿了。
虽然通货膨胀已经初现端倪，
例如工人收入水平已经相较八十年代中后期提高了将近一倍，
但在这个现如今月入几百块就能被成为高薪的时代，一个亿所代表的意义绝对也和后世有着本质的差别。再过二十多年，
这片土地的商业经济发展趋近成熟，或许会有无数小企业家的身家能达到这个数目，
但在当下，哪怕放到燕市，
流动资产能达到九位数的企业也是寥寥无几。
地王的交易是一场震撼地产界的挂牌交易，前所未有的成交金额让无数中小企业每每想起竞拍当日不断加价的巨头就心笙摇曳，与这片万众瞩目的土地的归宿和开发进程一起，
始于地产也成为了新一轮被关注的焦点。
林惊蛰没有给邓麦多少消化这一信息的时间，
就将这个才从经济培训班毕业不久的小可怜推上了台前。邓麦因此有幸成为了始于地产创立以来的第一个员工，也大概会是所有地产企业中最年轻的一任“总经理”。
虽然说是总经理，但目前公司并没什么可让他决策的东西，林惊蛰主要也是为了历练他，让他真刀真枪感受一下不同于书本上文字那么温和的真实的商场氛围。
这是最适合用来做课堂的一段时间了，
在始于地产正式投入下一个项目之前，邓麦所需要做的大多就是参加一些无关紧要的应酬活动，在这段时间内，他可以有无数的机会去碰壁，且犯下的错误基本上不会对公司经营起到多大的影响。培养这样一个新人，林惊蛰也是不得已而为之，他当然更希望公司在建立初期就能出现一个浸淫商场多年的老江湖来与他并肩作战，但九十年代初到二十一世纪这段时间内国内最缺乏的却就是人才，想要碰上一个靠谱的比登天还难。且一家公司建立初期正是最孱弱的时候，此时吸纳的元老很大程度上甚至可以影响一家企业的一生，陌生人不知根底还是其次，燕市水太深，万一招来的还是个狼子野心的，到时候很有可能还会反受其害。
林惊蛰已经怕了人性了，他前世一生的不幸都由此而起，也无可避免在这方面会变得谨小慎微。
但好在，邓麦在能力上并没有让他失望。
有些人的交际能力可能真的是与生俱来的，就像邓麦，在还未能彻底消化林惊蛰资产的前提下，几乎等于被赶鸭子上架的他却在各个场合都表现优良。他口风紧，思路活，更难得是不怯阵不怯场，明明面对的是一群年纪有他亲爹那么大的商场老油条，他却随时随地都能自如应对，不论对方如何软磨硬泡，都不透露一点林惊蛰的底牌和底细。他身上有着那种和胡少峰和方文浩类似的属于青年企业家的独特的带着活力的沉稳，是与林惊蛰和肖驰这样真正的八风不动截然不同的风格，谈判场上当然是后者更能镇得住场子，但不得不说，在应酬酒桌上，八面玲珑风趣幽默的类型远比高深莫测要来得讨巧。
一场地王交易将始于地产瞬间推升进了所有人的视线里，这当然是件好事，且还是林惊蛰刻意一手促成的。但坏处也随之而来，比如没完没了的饭局，业内所有人都很好奇这家仿佛凭空出现一般的公司的底细。
真正的巨头当然是不会下场的，但攒局的那些也未必可以小觑，商场上最重要的就是人脉，想孤身独行势必不可能。
林惊蛰带邓麦出席了两场比较重要的活动，见邓麦对那些试探适应良好后，顺势解脱，再不出席任何非他本人出现不可的场子。
毕竟公司建立初期，他有更多更加重要的工作要做，还得兼顾学业，时间已经很不够用了。
*******
十库巷这块地王卖出后，林惊蛰手上还有一块地，就是位于二中路边那块被居民楼围绕其中的面积不大的三角形地块。
这块地没有面积多达五十万平方的那块地王引人瞩目，但却是林惊蛰在燕市入手的第一块土地，也是撑起他现如今所有成功的一块最重要的跳板。
当初他看上这块地，有很多的原因，其一就是它小而便宜，是用来向银行借贷成本最小的一块抵押物。三角地总体面积只有九万多平方，这是个非常尴尬的数字，当代居民居住还多以集体模式，燕市蜿蜒转折的胡同巷子暂且不论，其他城市的社区却基本上都是动辄几十上百万平方的规模。正常的居民商品房因此大多也不会规模太小，毕竟居民楼和绿化之类的公共设施都需要土地，这些加在一起，用掉十来二十万平方轻轻松松。
九万平方实在是太过局促了，土地还呈现如此奇葩的三角形，也正是因此，才会便宜成这样还少人问津。
但实际上，林惊蛰买下它还有一个相当重要的理由，也正是因为这个理由，挑选资金合作方时他才会优先考虑同类企业。
新的规划政策出来之后，这个理由已经不必猜测了。
地王出手之后，近段时间朝邓麦询问三角地出让意向的企业是以往的十倍更多，价码也从购入时的六百多万翻涨四倍有余。究其原因，不过是新规划蓝图里，与另一城区连接的二中路成为了最大赢家，被规划进了临街商圈的最中心。
九万多平方，盖居民楼肯定是不够的。
但用来建商业楼，却绰绰有余了。
*******
迅驰的五百万投资现在同样水涨船高，当初借调资金时，林惊蛰签订的合约十分宽厚，甚至提出了一项非常不可思议的条例，那就是三角地后续如果进行开发，那么这块地上的开发项目将会被视作和迅驰共同持有，双方届时各占其中百分之五十的股份。
这项条例是整个合约最为打动胡少峰的一点，他一度怀疑提出这个条款的林惊蛰是不是得了失心疯，毕竟这几乎就是主动在朝借款方的口袋里塞钱。迅驰不过是拿出五百万而已，这笔钱拿来收利息是正常生意，可要说能换得股份，就绝对是天上掉馅饼了。
尤其是在城北不同往日的今天，胡少峰几乎笃定林惊蛰早晚会卖掉那块地，毕竟土地项目进程里最困难的就是开发，他除非是傻子呢，否则凭什么把成果分给迅驰一半？
但他很快就明白到自己又猜错了，似乎只要是与林惊蛰和他肖哥挂钩的决策，他就总是猜错。
地王出让之后，始于和迅驰这两家合作关系良好的企业管理层再度会晤。但此一时彼一时，始于地产已经不是数个月前那家刚刚建立没有任何根据的新生代小公司了，没有方文浩陪同，林惊蛰只带着邓麦，仍旧能在各种意义上同迅驰平起平坐。
胡少峰询问三角地的出让意向后，林惊蛰给了他一个令他震惊的否定答复。
不过想到林惊蛰，他便没有太多的心思去琢磨胡少峰伤心的内容了，林惊蛰什么时候回燕市也是他很关注的一个问题，只可惜没能提前问到。
新年时他和林惊蛰通过一个电话，主要是相互的新年道贺，那时他还在电话里问起过林惊蛰手上那几块地未来的打算，被对方打着哈哈搪塞过去了，只说不着急，等开学自己回燕市再说。
那时候他还很是焦虑，担心那几块地最后会烂在林惊蛰手里，谁知寒假都还没放完，燕市的楼市就彻底变了天。
方文浩心中的错愕简直无可言喻，他属于没能赶上城北开发那趟车的地产商之一，林惊蛰年前劝过他几次，说哪怕搞块小的呢，可他从头到尾都没将对方的话当回事。
直至现在，个把月时间，始于地产已经成功从一家燕市刚建立不久名不见经传的小地产公司，一跃成为了业内私下人人揣摩猜测的存在。比起巧合这种美好的童话，现实的商人们更愿意相信这家横空出世的小公司背后可能有着比他们更加雄厚的背景，才能提前得知保密级别如此高的消息。
没有人比方文浩更清楚其中的内情，因此他心中难以消散的震撼也就来的格外热烈。
*******
“巧合啊，纯粹只是巧合。”终于回到燕市的林惊蛰第一时间被方文浩逮住了，面对对方询问，他平静得像是一点也不为自己手上每一刻都在飞速增值的几块地高兴似的，“要不然呢，连方哥你都没地方得消息，我能从哪知道？对吧？”
方文浩试图从他脸上找出一点不自然的表情，始终无果，他无法相信林惊蛰巧合的托词，但同样的，他也无法从对方的解释中挑出半点漏洞。
是啊，林惊蛰的底细他是清楚的，早在对方捐献古董那会儿他就从爷爷口中知道了，林惊蛰是个在遥远的南方小城市里土生土长的年轻人。父母离异，跟着小有薄产的外公长大，爹不疼娘不爱的，双亲关系疏远到郦云市档案里都找不到他爸的姓名，外公虽然小有薄产吧，但那点地位别说燕市了，就连在群南省里都榜上无名，认真说来，林惊蛰要是不看外形，单纯论来历，完全就是现下燕市的一些年轻人最爱挂在嘴边的——乡巴佬。
是啊，他能从哪听到消息啊，高速和城建规划从来都是保密重中之重的议题，就连高层都未必全能道其中走向，这都是专门有小组来计划和更进的，方文浩旁敲侧击了一两年，被爷爷追着差点打断腿，最终都只能确认老爷子确实是什么都不知道，肖驰听说到了什么他相信，但林惊蛰？
确实不可能。
只是之前对方大刀阔斧到近乎疯狂的囤地举动真的是看起来太有底气了，没有一定的依仗，他怎么敢做如此孤注一掷的事情？
在自家客厅里，喝着林惊蛰完全主人翁模样泡好的茶，听着自家对自己时从来吹胡子瞪眼的爷爷和颜悦色地同林惊蛰讨论陈列在连他都还没去过的英国博物馆里的流失古董，方文浩百思不得其解。
这个问题他使劲儿琢磨也琢磨不清楚，索性先搁置在一边，当下还有另一个更加重要的问题。
“对了，临河地产的薛总托我来当个说客，问你二中路那边的那块地你有没有出手的意向？”因为办执照时千丝万缕的关系，不少耳目灵通的人都以为方文浩和始于地产关系匪浅，因此近段时间登门来找方文浩的人着实不少，大多都是对始于地产名下的那几块地有意愿的，“二中路那块地我记得你当时买来的时候是六百九十万？薛总说他愿意开一千八百万，希望你要出手的话，能优先考虑他。”
“哦对了。”方文浩想想又道，“他说二中路要是不行的话，你手上另两块地也也可以，十库巷东面那块他出四千一百万，西面那块大一些，他暂时没考虑好价格，太高了我估计他吃不下。”
林惊蛰侧耳听完，也不表态：“你怎么看？”
“问我？”方文浩迟疑了一下，“三块地你肯定开发不过来吧，这会儿城北涨势正好，像你二中路那边那块地都翻涨了一倍多了，换我我就出他个两块，然后留一块下来自己开发。”
林惊蛰笑眯眯地听完之后点头：“你说的有道理。”
“卖肯定是会卖的。”但他仍旧没有给出一个明确的内容，只是放下茶盏，温声朝方文浩道，“你跟薛总说一声，让他不要着急，再观望观望市场，到时候具体先挂牌哪块，我肯定会朝外放消息。”
方文浩闻言乐了：“你卖给人家还不如卖给我啊，我也正想要呢。十库巷那边你不有两块地嘛，东面那块薛总出四千一百万，西面那块他吃不下，我吃！我出七千五百万！怎么样？”
林惊蛰喝着茶但笑不语，坐在旁边的方老爷子却噗的一声喷了，咚的一声放下茶杯指着孙子道：“你可真能做梦！”
“我怎么了？”方文浩不明所以，“他当初买这块地也才三千来万吧，我这个价格给得已经比现在的市场价高五百万了，我还不够良心啊？”
方老爷子看他表情居然是认真的，不禁无语凝噎，林惊蛰与老爷子对视，目光接触，不由笑着斜倚在了沙发里。
林惊蛰在这一对老小面前难得放松地翘起了二郎腿，他手掌摩擦着杯壁，不紧不慢地安慰老爷子：“不急，他还小，以后就懂了。”
只可惜这句话配合上他年轻的面孔并没有起到应该起的安慰作用，在方文浩仍旧不明所以的目光中，方老爷子越发气不打一处来，直接捡来旁边平常根本用不上的拐棍，狠狠敲了孙子一顿。
*******
方文浩对此保持着深刻的茫然，他实在不明白林惊蛰那句话到底是什么意思。
十库巷东西面的两块地，一块十多万平方，林惊蛰当初买来两千多万，一块三十多万平方，林惊蛰是三千多万入的手，因为位置十分不错，两块地现在都很受青睐，倘若能按照他说的这个价格卖出去，一倒手，林惊蛰的净利润少说能达到六千万左右！
六千万啊！现如今盘块地下来辛辛苦苦盖他个两年都未必能赚到这个数，他还有什么可保留的？
反正换成方文浩，他肯定出手了。现如今市场正火热，许多手里有地的公司都在观望，他们为此收回了挂牌，才导致供求市场暂时的极度不均衡。现在是卖方市场，愿意出让土地的卖方更有话语权，可以随便谈条件，价格也合适了，正是出手的好时候。万一那些还在观望的公司都开松手了，这样美好的现象势必不会保持太久。
地是假的，钱才是真的啊！钱不到手，说什么都是虚的。
但林惊蛰那句“不着急”似乎并不是说着玩的，从在方文浩家说完了那段话后，他便真的再没有提起土地出让的事情，好像燕市越来越沸腾的楼市现象从未被他收入眼底。
方文浩看在眼里，也难免有些着急，但每次找到林惊蛰说这个事儿，对方都仍是那副不紧不慢老神在在的态度，然后慢悠悠灌他一肚子茶，最后什么有用的内容都不透露。
早春，又一波土地招标会后，城北俨然成为新贵，连破数道记录，为众人瞩目。
例如新一届的地王——极其北面的一块足足四十万平方的农田，最终竟拍出了同样的历史新高价——一亿一千万。
上亿了！
这个数字如此的真实却又如此的虚幻，似乎招展着燕市的地产即将进入一个全新时代般，参与招标会的商人们都疯了。方文浩只能看到会场里不断举起的牌子和不断增加的数字，每一块土地，最终都竟拍出了远超业内原本预估的价格。
他茫然地离开会场时，浑身都充斥着那种被周遭环境带动出来的热血，经久不散。
直至另一个爆炸性的消息的横空出世，将他的这股情绪推上了巅峰。
始于地产终于放出了出让土地的消息！
不是那块已经被买方开价到两千二百万的二中路三角地，也不是十库巷东西两块地的任意一处。
而是十库巷东西两块，面积足足达到五十万平方的组合地！
招标会上刚刚出现的四十万平方的城北地王被这个数字以迅雷不及掩耳之势推翻，成为了迄今为止称王时间最短的一任，即将登基的新一任地王用自己五十万平方这个数字烫伤了所有人的眼球。
毫无疑问的，这一惊天消息迅速一跃成为了让全国楼市都为之侧目的震撼新闻，毕竟每一块地王的出现，都是所有地产商人们最为关注的焦点。原本应当平稳进行的一场挂牌活动瞬间变得极不寻常，就连根本没有能力吃下这样巨大一块土地的诸多业内人士也对此津津乐道，并不厌其烦地在私下的聚会中反复评估这块土地的价格，这是一块所有人都想要尝上一口的蛋糕。
这已经不是方文浩的浩瀚地产现如今可以参与的竞争了，现今颇具规模的巨头们纷纷行动了起来。
林惊蛰用一块捆绑的土地成功在开年不久出演了一场独角大戏，并将名不见经传的始于地产推上了风口浪尖！
方文浩曾经设想过无数可能，但他从来没有想到林惊蛰的胃口能有那么大！敢有这么大！对方的手段已经完全超出了他可以预料的范畴，除了静观其变，他什么都无法做到。
为之震撼的声音中，也不乏一些唱衰的业内人，毕竟五十万平方这个数字已经远远超出了大多数人的想象。诚然，地王是个十分有吸引力的噱头，但这样大的面积，有能耐吃下来的能有多少？
无数的议论质疑当中，林惊蛰始终没有露面，安排邓麦在外替他打点挂牌手续，他反倒像个没事人一样，方文浩在学校里撞见过他几回，对方每次都是毫无异常地一节不落地上着课。
稳到了这个程度，根本就已经不是人类了！而是牲口！
方文浩哭唧唧地反思自己每天的食不下咽和辗转难眠。
拍卖公告上所写日期的那天，虽然绝不可能吃下五十万平方这个数目，但方文浩还是到场了。与他相同，几乎所有知名或者不知名的地产公司都派来了代表到场，虽然无法参与竞拍，但所有人都不想错过这块前所未有的地王的每个时刻。
坐在中小型规模企业的代表当中，竞拍开始之前，方文浩仍能听到许多怀疑这场拍卖会是否有人敢出价的声音，如此声势浩大的一场活动，几乎云集了地产业所有知名的企业，始于地产倘若最后流拍，一定会成为业内往后人尽皆知的笑柄。
听得多了，方文浩都难免担忧起来，这种空悬着的不安在揭露了底价后达到巅峰。
整个会场都为之寂静了两秒，十库巷这处东西两块整合捆绑的地王，起拍价就是一亿一千万！
纵使业内评估的价格都比这高，但这一前所未有的起拍价格仍让方文浩窒息，然后在他与周围诸多小企业主们屏住的呼吸中，前方第一道竞价牌子终于举了起来。
“一亿一千万。”
就像是坐在观众席，舞台深红色的帷幕，缓缓在眼前拉开了。
方文浩离开的时候是头重脚轻的，与他相似心态的人不在少数，拍卖会最后几家巨头步步紧逼针锋相对的厮杀让旁观者们深深震撼，每一次举牌后出口的数字变得越来越不真实，四十万平方米的老地王记录被一次又一次地打破了，同时也打破了他们桎梏已久的对房产前景的保守预测。
直至车快开到家，他才猛然想起什么来，吩咐司机掉头去学校。
林惊蛰果然在上课，他还坐在第一排。讲台上的教授口沫横飞，他便托腮在本子上不断的记录讲义，方文浩在门口站了快三十分钟，他一次也没有朝外头瞥过。
听课听得非常认真！一丝不苟！
方文浩焦虑得快要燃烧了，他搞不明白林惊蛰为什么能那么淡定，他是不是搞错了日期，忘记了今天是始于地产竞拍地王的日子？
好容易等到下课，他甚至等不到教授出去，就在所有人奇异的目光中飞扑进了教室，趴在了林惊蛰的桌面上。
“林————”
他刚刚张口，便被林惊蛰抬起的手打断了，林惊蛰左右看看，示意担忧地看向这边的同学们自己没事，然后一边整理笔记，一边掏出兜里新买的BP机拍在桌上：“我已经收到消息了。”
方文浩怔在原地，嘴唇开开合合，盯着他和以往没有任何不同的神情，一句话都说不出来。
林惊蛰在新笔记的右下角写下了自己的名字，收拾好东西，做完一切，才抬起头来，与方文浩错愕的视线相对。
然后他笑了笑，平静地评价：“一亿六千万，还行，比我之前估计的稍微多了一点。”
这个似乎十分普通却又分明深不可测的笑容中。
方文浩第一次对这个自己一直视做弟弟的年轻人生出了由衷的敬畏。
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竞拍会上，始于地产的地王拍出了国内地产史上前所未有的新纪录价，在这样璀璨的光芒下，同场迅驰地产出手的两块分别价值六千万和五千五百万的土地都没能分走任何话题。唯一相同之处，就是它们同样位于城北。
先后的两届破纪录的地王如此清晰地向所有人传达了一个信息——城北真的要飞升了！
始于地产也从一个无人知晓的小公司，地位迅速变得超凡起来。
地价这种东西在九十年代几乎都是透明的，随便什么人都能算出这一出一进之间始于地产赚了多少，认真说来这笔生意是这家小公司的开门生意，只这开门的一笔，就是足足一个多亿！
这庞大的数字足以砸死市场上任何一家原本规模与它相当的公司，谁都不愿相信促成这桩传奇项目的重点会是巧合，一时间始于地产背后的背景成为了地产届私下最被热议的一个话题，没有之一。
但几番调查之下，却没有任何斩获。
除了先期和方文浩扯上了一点关系外，这家这家公司干干净净清清白白，就如同所有不为人知的小公司那样，查不出任何有用的东西，始于地产甚至连办公地点都没有！看起来特别的穷酸！
但越是这样，这家公司看起来越是深不可测。
同行们心中都生出了敬畏和提防，虽然无果，却也不敢再查下去了，与之并行的，就是另外一则笑谈。
有人欢喜有人忧，大赚一笔的始于地产成了最后赢家，在此之前出让给他们城北十库巷新地王中将近三分之二面积的镇雄地产无疑就成为了最大的输家。
前后短短几个月的功夫，三千万的地就翻涨了将近三倍，先前因为脱手了鸡肋兴奋到高层集体开庆功宴的举动现在看来简直傻到不能再傻，加上镇雄地产的老总祁凯原本就为人嚣张，树敌良多，此事一出，背后嘲笑他的人简直数不胜数。
祁凯第一次知道生气这种情绪竟也能跟听歌剧那样三连升调。
从高速落成的消息出来之后他就感觉到不妙了，随即公布的出入口落成就跟一根闷棍打在了他的脑门上，气得他好几天睡不好觉。
商圈规划的消息紧随其后，毫不手软，直接将已经气得呕血的他搞得一脸懵逼。
没等他懵逼完毕，新地王的消息就出来了。
祁凯觉得自己马上就要死了，他挂吊瓶时时刻有种把瓶里盐水喝下去然后用针戳瞎自己眼睛的冲动。
合伙的老哥们劝他别那么想不开：“得之我幸失之我命，你小心把自己作出问题来。人重要还是命重要？始于地产那傻逼老总……”
祁凯转头怔怔地看着他：“傻逼？”
那哥们咽了口唾沫：“咳。”
四目相对，那哥们心说自己还是把吊瓶撤了吧，祁凯看着都发傻了，真会去喝也说不定。
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祁凯被地王气进医院的事情传进耳朵里，肖妙放下膝上的原文书，深思起来。
她决定不看书了，先去拜拜菩萨。
不是她说啊，她家佛堂里供奉的这尊菩萨好像真的挺灵的。
她哥穿着开光后的皮衣这才多久啊，估计还有远离胡少峰的功劳，反正祁凯居然真就倒大霉了！
一想到自己之前居然还碎嘴过大哥动不动拜佛求签是不是脑子有问题，肖妙就悚然一惊。对了！她好像还在佛堂里看过不正经的漫画书！求签的时候还问过一些乱七八糟的问题！
阿弥陀佛！阿弥陀佛！
菩萨不要怪罪！
第三十八章
一夜之间身家上亿是什么感觉？
如果现在有人采访林惊蛰，
他可能会回答：“感觉可能完成了一个小目标:）”
接盘这片土地的公司是全国地产业现如今规模最大的一家，
但即便如此，
这片地王也将成为他们迄今为止开发的最大的项目，可想而知他们对燕市未来的发展会有多么看好。
一切正式手续办完之后，十库巷花落别家。林惊蛰用它们换得了厚厚的一叠税务发票，
和银行里高达九位数购置款项。
这笔款项减除掉之前同银行批到的贷款和利息，再加上手头原本没能用完的贷款，林惊蛰这一下真真实实的身价上亿了。
虽然通货膨胀已经初现端倪，
例如工人收入水平已经相较八十年代中后期提高了将近一倍，
但在这个现如今月入几百块就能被成为高薪的时代，一个亿所代表的意义绝对也和后世有着本质的差别。再过二十多年，
这片土地的商业经济发展趋近成熟，或许会有无数小企业家的身家能达到这个数目，
但在当下，哪怕放到燕市，
流动资产能达到九位数的企业也是寥寥无几。
地王的交易是一场震撼地产界的挂牌交易，前所未有的成交金额让无数中小企业每每想起竞拍当日不断加价的巨头就心笙摇曳，与这片万众瞩目的土地的归宿和开发进程一起，
始于地产也成为了新一轮被关注的焦点。
林惊蛰没有给邓麦多少消化这一信息的时间，
就将这个才从经济培训班毕业不久的小可怜推上了台前。邓麦因此有幸成为了始于地产创立以来的第一个员工，也大概会是所有地产企业中最年轻的一任“总经理”。
虽然说是总经理，但目前公司并没什么可让他决策的东西，林惊蛰主要也是为了历练他，让他真刀真枪感受一下不同于书本上文字那么温和的真实的商场氛围。
这是最适合用来做课堂的一段时间了，
在始于地产正式投入下一个项目之前，邓麦所需要做的大多就是参加一些无关紧要的应酬活动，在这段时间内，他可以有无数的机会去碰壁，且犯下的错误基本上不会对公司经营起到多大的影响。培养这样一个新人，林惊蛰也是不得已而为之，他当然更希望公司在建立初期就能出现一个浸淫商场多年的老江湖来与他并肩作战，但九十年代初到二十一世纪这段时间内国内最缺乏的却就是人才，想要碰上一个靠谱的比登天还难。且一家公司建立初期正是最孱弱的时候，此时吸纳的元老很大程度上甚至可以影响一家企业的一生，陌生人不知根底还是其次，燕市水太深，万一招来的还是个狼子野心的，到时候很有可能还会反受其害。
林惊蛰已经怕了人性了，他前世一生的不幸都由此而起，也无可避免在这方面会变得谨小慎微。
但好在，邓麦在能力上并没有让他失望。
有些人的交际能力可能真的是与生俱来的，就像邓麦，在还未能彻底消化林惊蛰资产的前提下，几乎等于被赶鸭子上架的他却在各个场合都表现优良。他口风紧，思路活，更难得是不怯阵不怯场，明明面对的是一群年纪有他亲爹那么大的商场老油条，他却随时随地都能自如应对，不论对方如何软磨硬泡，都不透露一点林惊蛰的底牌和底细。他身上有着那种和胡少峰和方文浩类似的属于青年企业家的独特的带着活力的沉稳，是与林惊蛰和肖驰这样真正的八风不动截然不同的风格，谈判场上当然是后者更能镇得住场子，但不得不说，在应酬酒桌上，八面玲珑风趣幽默的类型远比高深莫测要来得讨巧。
一场地王交易将始于地产瞬间推升进了所有人的视线里，这当然是件好事，且还是林惊蛰刻意一手促成的。但坏处也随之而来，比如没完没了的饭局，业内所有人都很好奇这家仿佛凭空出现一般的公司的底细。
真正的巨头当然是不会下场的，但攒局的那些也未必可以小觑，商场上最重要的就是人脉，想孤身独行势必不可能。
林惊蛰带邓麦出席了两场比较重要的活动，见邓麦对那些试探适应良好后，顺势解脱，再不出席任何非他本人出现不可的场子。
毕竟公司建立初期，他有更多更加重要的工作要做，还得兼顾学业，时间已经很不够用了。
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十库巷这块地王卖出后，林惊蛰手上还有一块地，就是位于二中路边那块被居民楼围绕其中的面积不大的三角形地块。
这块地没有面积多达五十万平方的那块地王引人瞩目，但却是林惊蛰在燕市入手的第一块土地，也是撑起他现如今所有成功的一块最重要的跳板。
当初他看上这块地，有很多的原因，其一就是它小而便宜，是用来向银行借贷成本最小的一块抵押物。三角地总体面积只有九万多平方，这是个非常尴尬的数字，当代居民居住还多以集体模式，燕市蜿蜒转折的胡同巷子暂且不论，其他城市的社区却基本上都是动辄几十上百万平方的规模。正常的居民商品房因此大多也不会规模太小，毕竟居民楼和绿化之类的公共设施都需要土地，这些加在一起，用掉十来二十万平方轻轻松松。
九万平方实在是太过局促了，土地还呈现如此奇葩的三角形，也正是因此，才会便宜成这样还少人问津。
但实际上，林惊蛰买下它还有一个相当重要的理由，也正是因为这个理由，挑选资金合作方时他才会优先考虑同类企业。
新的规划政策出来之后，这个理由已经不必猜测了。
地王出手之后，近段时间朝邓麦询问三角地出让意向的企业是以往的十倍更多，价码也从购入时的六百多万翻涨四倍有余。究其原因，不过是新规划蓝图里，与另一城区连接的二中路成为了最大赢家，被规划进了临街商圈的最中心。
九万多平方，盖居民楼肯定是不够的。
但用来建商业楼，却绰绰有余了。
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迅驰的五百万投资现在同样水涨船高，当初借调资金时，林惊蛰签订的合约十分宽厚，甚至提出了一项非常不可思议的条例，那就是三角地后续如果进行开发，那么这块地上的开发项目将会被视作和迅驰共同持有，双方届时各占其中百分之五十的股份。
这项条例是整个合约最为打动胡少峰的一点，他一度怀疑提出这个条款的林惊蛰是不是得了失心疯，毕竟这几乎就是主动在朝借款方的口袋里塞钱。迅驰不过是拿出五百万而已，这笔钱拿来收利息是正常生意，可要说能换得股份，就绝对是天上掉馅饼了。
尤其是在城北不同往日的今天，胡少峰几乎笃定林惊蛰早晚会卖掉那块地，毕竟土地项目进程里最困难的就是开发，他除非是傻子呢，否则凭什么把成果分给迅驰一半？
但他很快就明白到自己又猜错了，似乎只要是与林惊蛰和他肖哥挂钩的决策，他就总是猜错。
地王出让之后，始于和迅驰这两家合作关系良好的企业管理层再度会晤。但此一时彼一时，始于地产已经不是数个月前那家刚刚建立没有任何根据的新生代小公司了，没有方文浩陪同，林惊蛰只带着邓麦，仍旧能在各种意义上同迅驰平起平坐。
胡少峰询问三角地的出让意向后，林惊蛰给了他一个令他震惊的否定答复。